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居民住宅买卖合同格式7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是本合同所述住宅的合法所有者，乙方自愿购买该住宅，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方出售给乙方位于______的住宅事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

（一）物业地址：_______________________。

（二）房屋类型：_______________________。

（三）房屋面积：_______________________。

（四）房屋权属证明文件编号及附属设施情况：详见附件。

（五）其他需要说明的情况：_____________。

二、交易条款

（一）购房款总额为人民币______元整（￥______元）。

（二）支付方式及期限：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

1.一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部购房款。

2.分期付款：双方约定，购房款按照以下时间支付：__________。

（三）房屋交付时间：乙方付款完成后，甲方应于______日内将房屋交付给乙方。

（四）产权过户：双方应在房屋交付后______个月内完成产权过户手续。

（五）违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

三、物业状况及承诺

（一）甲方承诺该房屋权属无争议，无出租、查封、限制情况等。

（二）甲方承诺房屋内现有的装修、附属设施一并转让给乙方。

（三）甲乙双方共同确认房屋现状，包括房屋结构、水电设施、墙面地面状况等。如出现质量问题，责任归属约定如下：_________。

四、费用承担

（一）甲乙双方各自承担其在交易过程中所产生的税费及费用。

（二）产权过户所产生的费用由______承担。

（三）其他费用约定如下：_________。

五、争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________（此处可针对双方特殊需求，补充具体条款）

七、合同的变更与解除

（一）本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

（二）如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

附件：（略）请根据合同具体内容附上相应附件内容以确保协议的完整性和正式性。（如物业照片、权属证明文件等）如有特殊需要或疑虑的地方可请专业法律人士协助审查和修改合同条款以确保合同的有效性和合法性。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买居民住宅事宜，经友好协