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冬季清洁取暖项目既有建筑节能改造设计设计方案

一、项目概况：

本工程为冬季清洁取暖项目既有建筑节能改造设计，工程总建筑面积以实际

测量工程量为准，工程主要内容为既有建筑外墙节能保温改造，屋面节能改造，

外门窗改造，敞开式楼梯间内墙节能改造，外墙综合管网改造工程。通过对既有

建筑的节能改造，使工程满足节能保温、环保、适用、耐久、与环境的协调性的

目的。有效推动既有居住建筑节能改造开展这一关键问题，以既有居住建筑节能

改造经济激励方案为研究对象，通过对既有居住建筑节能改造现状的广泛调查研

究，综合运用Walras一般均衡理论、帕累托优均衡理论、非均衡理论、外部*

理论、博弈论、行为经济学等理论知识，对理想状态下既有居住建筑节能改造市

场经济制度的优越*、现实环境中既有居住建筑节能改造市场非均衡运行的危害、

既有居住建筑节能改造外部*对帕累托的影响、既有居住建筑节能改造经济激励

方案的设计等方面进行了研究。

二、项目管理的阶段及服务内容：

本项目管理的工作主要在项目的实施阶段和使用阶段，包括项目设计阶段、

施工阶段、竣工验收阶段、动用前准备阶段及保修阶段的管理工作，服务的内容

包括项目的设计管理、工程物资采购管理、合同管理、工程施工管理、信息综合

管理、安全管理等工作内容。树立以用户为中心的工作作风，以用户满意为衡量

一切工作的准绳。

建立完善的服务网络，向用户提供专业化、标准化、多元化的服务。

向用户提供持续、高效、快捷的服务，构建优质服务品牌。

1）实现用户满意

树立以用户为中心的工作作风，强化服务意识和服务技能，以优质服务切实

保障网络运行质量，赢得用户满意。

2）追求服务领先

不断完善服务内容，追求服务的专业化、标准化和多元化。注重主动服务和

个性化服务，塑造优质服务品牌，实现业界领先。

3）促进持久双赢

关注用户网络的整体效能，抢先一步发现用户价值提升点，不断提升对网络

的完整支撑和持久保障，借助多方位的维护合作，促进与运营商的双赢发展。

1）工程服务

完善的三级全球项目管理架构，强大的工程服务专家资源池，完善的“工程

项目管理系统”平台支持，可以确保工程服务高质量、快速地交付。

2）技术支持服务

技术支持服务旨在为客户提供快捷响应的处理服务，确保设备稳定运行。我

们会调动一切可利用资源，针对您的技术需求寻找答案，确保您所有的设备快速

稳定运行。完备、快捷是华为备件服务的最大的特点，我们建立了完善的备件网

络，严格遵守SLA，及时提供不同级别的备件支持服务。

3）培训服务

培训服务是华为为客户提供学习和经验交流的摇篮。根据客户的个性化制订，

其培训内容涵盖全行业培训范围，充分满足不同层次客户学员的要求，并确保培

训的实时性、实效性、先进性，为您解答心中的疑惑，成为行业中的佼佼者。

4）专业服务

为了满足客户运营的多样化需求，华为提供各种专业服务，我们考虑的是如

何高效的利用您的网络，并提高客户业务开发的支撑能力。为您的网络增值，是

我们的目标。

5）管理服务

为了保证您的网络运维更加高效，从而降低您对网络维护的成本投入，并且

适应新的业务模式或市场竞争环境，运维管理服务应运而生，可以帮助客户深刻

地理解复杂的网络。

6）商业咨询服务

商业咨询服务可以根据客户的不同需求“量体裁衣”，帮助客户商业决策、

网络规划和改善收入等，以此保证客户在激烈市场环境下保持优势地位。

（二）基本原则

1.坚持属地管理，部门联动。是项目实施主体，各地政府主要领导要负总责，

亲自抓，精心组织项目的具体实施，切实履行好项目实施的第一责任人职责。住

建、财政、生态环境、发改（能源）等部门按照各自工作职能负责清洁能源取暖

项目统筹规划和指导监督，结合项目实施，把需要解决的供热问题和环保问题同

部署、同安排、同规划和同实施，推动专项方案落实。

2.坚持统筹结合，一体推进。冬季清洁取暖项目要做到与城镇供热管网更新

改造相结合、与既有建筑节能改造相结合、与老旧小区改造相结合和与环保治理

相结合，最终解决我市供热能力不足、管网老化（老旧小区、市政管网）等问题，

实现主管网互联互通、环保供热锅炉低能耗改造的目标。

3.坚持对标对表，目标管理。对照环保督察、热源热网工程改造、既有建筑

节能改造、棚户区改造等涉及督查督导和政策支持的专项工作，积极争取