分房产合同8篇.docx

分房产合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号：__________________________

住址：________________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：__________________________

住址：________________________________________

鉴于甲方拥有特定的房产，现甲乙双方就房产分割事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

本合同所涉房产位于_________________，产权证号为_____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房产具体状况包括但不限于建筑年代、附属设施、土地使用情况等详见本合同附件《房产状况说明书》。

二、分割原则与方案

根据甲乙双方家庭成员的实际情况和共同协商，本次分房遵循______原则，具体分割方案如下：

1.甲方将房产的______%（或具体某个部分）分割给乙方。

2.分割后的产权比例和权益分配已明确并记载于本合同中。

3.分割过程中不涉及任何第三方的权益。

三、权利与义务

1.甲乙双方按照本合同约定的比例拥有相应的产权份额，享有相应的使用、收益等权利，并承担相应的义务。

2.乙方在获得房产份额后，应遵守物业管理规定，参与物业管理事务。

3.若遇房产改造、拆迁等情形，甲乙双方应按照各自产权比例分配相应的补偿和收益。

4.若任何一方擅自处置其名下房产份额（包括但不限于出售、抵押等），需取得另一方的书面同意。否则，因擅自处置引发的法律责任和损失由处置方承担。

四、变更与转让

1.本合同约定的房产分割后，如需变更产权登记，甲乙双方应共同配合办理相关手续。

2.甲乙双方各自拥有的房产份额，在履行完本合同约定的义务后，可依法转让，但应提前通知对方并征得同意。转让后，本合同涉及各方的权利和义务由受让方承担。

五、违约责任及法律适用

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

甲方（出让方）：____________________

身份证号：__________________________

住址：________________________________________

联系方式：____________________________

电子邮箱：____________________________

开户行及账号：________________________

紧急联系人及联系方式：________________

公证机关（如有）：____________________等

——以上为分房产合同协议的正文内容，实际合同应根据具体情况调整和完善。在签订正式合同前，请务必仔细审阅并理解各项条款，确保双方的权益得到充分的保障。如有需要，建议寻求专业的法律咨询。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方与乙方就共同拥有某房产达成一致意见，现双方友好协商，就分房产事宜签订如下合同协议：

一、合同目的和背景

本协议的签订目的是为了明确甲、乙双方对共同持有的房产的所有权分割事项。双方在公平、公正、自愿的原则下，经过充分协商，达成以下协议条款。

二、房产描述及价值评估

双方共同持有的房产位于____________，建筑类型为______，房产面积______，评估总价值______元人民币。详细房地产证书编号和相关证明文件附后。

三、分割方案及权益分配

1.甲方分得房产的______部分，包括但不限于______房间及相应附属设施。甲方应得价值_____