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继承房屋转让协议书5篇

篇1

甲方(出让方):__________________身份证号:__________________

乙方(受让方):__________________身份证号:__________________

鉴于甲方经合法继承取得位于_______________的一处房屋(以下简称“该房屋”),为进一步明确双方权益,经甲、乙双方友好协商,就甲方向乙方转让该房屋一事达成如下协议:

一、房屋基本情况

该房屋位于_______________,建筑面积_______平方米,用途为_______,产权年限为_______年。目前该房屋的产权登记在甲方名下,无任何抵押、质押等权利限制。

二、继承情况

甲方系该房屋的合法继承人,已取得该房屋的继承权。为此,甲方已提供必要的继承证明材料,包括但不限于遗嘱、公证文书等。乙方已对该继承情况进行核实,并认可甲方的继承权。

三、转让事项

1.甲方自愿将该房屋转让给乙方,乙方同意受让该房屋。

2.转让价格及支付方式:双方约定,该房屋的转让价格为人民币_______元整。乙方应按照以下方式支付:

(1)合同签订之日起___日内,支付定金人民币_______元整;

(2)办理产权过户手续前,支付剩余款项人民币_______元整。

四、产权过户

1.甲方应于本合同签订后___日内,协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2.产权过户所需费用由___方承担。

3.甲方保证在产权过户手续办理完成后,该房屋的所有权即归乙方所有。

五、房屋交付

1.甲方应于产权过户手续办理完成后___日内,将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时,该房屋内的附属设施、设备、装饰等应一并移交。

3.房屋交付后,该房屋的管理、维护等费用由乙方负责。

六、违约责任

1.若甲方在产权过户手续办理过程中存在虚假情况,导致乙方无法取得该房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并向乙方支付违约金人民币_______元整。

2.若乙方未按约定支付转让款项,应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

3.若甲方未按约定交付房屋,应按照房价款的一定比例向乙方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方(出让方):__________________身份证号:__________________

乙方(受让方):__________________身份证号:__________________

鉴于甲方拥有一处房产,现因特殊原因决定将其继承所得房屋转让给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________(详细地址)。

2.房屋面积:建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明及相关文件:甲方应提供房屋的产权证书、身份证等权属证明文件。乙方在交易前应仔细核实上述信息,确保无误。

二、继承事宜

1.甲方为本房屋的唯一合法继承人,有权进行房屋的处置。

2.甲方应提供合法、有效的继承权证明文件,确保乙方权益不受侵害。

三、转让条件及价款

1.房屋转让总价为人民币______元(大写:__________________元整)。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.剩余款项人民币______元,双方约定在______内支付完毕。

4.甲方收到全款后,应协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应于收到全款后的______日内,将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.房屋内的家具、电器、装修等附属设施一并转让给乙方。

3.双方应在交付时共同对房屋进行验收,确保房屋及附属设施完好无损。

五、相关责任与义务

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全产权,并保证在交易过程中无任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并承担违约责任。

2.乙方应按时支付款项,如因乙方原因导致逾期付款,甲方有权要求乙方支付违约金。

3.双方应共同办理房屋产权过户手续,所需税费按照相关规定各自承担。

4.双方应遵守国家法律法规及相关政策,确保本次交易合法、合规。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损

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