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epc总承包合同官方版

委托方(甲方)：_____承接方(乙方)：_____

依照及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的

原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

第一条、工程概况

1、工程地址：_____

2、工程范围：该工程总面积为____平方米，施工面积为____平方

米。

3、工程内容：_____

4、承包方式：包工包料大包干交钥匙工程。

5、工程期限：工程期限为____天，开工日期是____年____月____

日，竣工日期是____年____月____日。

第二条、工程价款及付款方式

1、工程总承包价为____元。

2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料

及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费

用。

3、付款方式：竣工验收后付____元，除总金额的百分之五质保金

外，剩余部分_____付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计

算)。

第三条、质量要求

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1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确

认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质

量由乙方负责。

第四条、材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料

一律实行明码标价。

甲方所提供的材料均应用本合同规定的装潢工程，非经甲方同

意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿

给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应

禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格

产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工

期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由

保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条、工期延误

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1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺

延：

(1)工程量变化;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质

量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔

偿甲方损失。

第六条、双方责任

1、甲方责任。

(1)开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

(2)无偿提供施工期间的水源、电源。

(3)参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程

验收及竣工验收。

2、乙方责任。

(1)施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及

质量标准，按期保质完成本合同工程。

(2)不得扰民及污染环境等装饰装修活动。

(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停

水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

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(4)保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工

现场，清运垃圾由乙方负责。

(5)乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以

改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达

到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

(6)乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得

在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙

方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。如需终止

合同，