2024年空白房屋租赁的合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年空白房屋租赁的合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释及适用法律

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋现状

第三章：租赁双方

3.1出租方（甲方）信息

3.2承租方（乙方）信息

3.3双方的权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租期起止日期

4.2租期的延长与缩短

4.3租期的续租

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金的用途

6.3押金的退还

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准

7.2验收程序

7.3交付与验收的时间

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3房屋修缮与改善

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3变更或解除的程序

第十一章：房屋返还

11.1返还标准

11.2返还时间

11.3返还验收

第十二章：保险与风险

12.1房屋保险

12.2风险承担

12.3不可抗力条款

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效

以上为2024年空白房屋租赁合同的目录。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3合同的解释及适用法律

本合同的解释应依据合同文义、合同目的及相关法律规定进行。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋结构为______，内部设施包括但不限于______。

2.3房屋现状

房屋交付时的详细现状，包括装修、家具等，详见附件一。

第三章：租赁双方

3.1出租方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.2承租方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.3双方的权利与义务

甲方有义务按合同约定提供房屋，乙方有权利按合同约定使用房屋。

第四章：租赁期限

4.1租期起止日期

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.2租期的延长与缩短

租期可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租期的续租

租赁期满，乙方有优先续租权，应于期满前______天提出续租请求。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，总计______元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

押金为______元，乙方应于合同签订时支付给甲方。

6.2保证金的用途

押金用于保障甲方房屋及设施不受损害。

6.3押金的退还

租赁期满，房屋验收合格后，甲方应于______天内退还押金。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准

甲方应保证房屋符合合同约定的交付标准。

7.2验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并签署验收确认书。

7.3交付与验收的时间

房屋交付与验收应于合同约定的租赁起始日前完成。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

乙方应按照合同约定和法律规定合理使用房屋，不得用于非法活动。

8.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构和外墙的维护，乙方负责内部设施的日常维护。

8.3房屋修缮与改善

乙方如需进行房屋修缮或改善，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.3违约金的确定

违约金为违约涉及金额的______%，具体数额由双方协商确定。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同解除的条件

一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

10.3变更或解除的程序

变更或解除合同应提前______天书面