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二手房住宅买卖合同8篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位于:___________________(详细地址)。
2.房屋类型:住宅。
3.房屋面积:建筑面积______平方米。
4.房屋权属证明文件:___________________(详细资料)。
5.房屋内部设施及状况描述:(具体说明)。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方收到全额购房款后______日内,将房屋钥匙交付给乙方;甲方承诺在______个月内办理房屋产权过户手续。
2.过户费用由______方承担。若因甲方原因导致无法办理过户手续,乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项及承担违约责任。
第四条房屋质量及配套设施要求
1.甲方保证房屋质量符合国家相关标准,不存在安全隐患;若因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
甲方(出卖人):___________________(签字/盖章)
乙方(买受人):___________________(签字/盖章)
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房住宅的买卖事宜,经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,达成如下协议,以兹信守。
第一条房产基本情况
1.甲方拥有位于_______市_______区______路(街)_______号房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,房屋权属证书编号为:_________。
2.该房屋建筑面积为______平方米,结构为______,房屋用途为住宅。房屋附属设施包括______________等。
第二条交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包括房屋及其附属设施等。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同当日支付定金人民币______元整(大写:______元整);
(2)在过户完成当日支付人民币______元整(大写:______元整);
(3)剩余款项人民币______元整(大写:______元整),于甲方完成房屋交付时支付。
第三条房屋交付及过户
1.甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内,将该房屋交付给乙方。交付时,甲方应与乙方签署房屋交接确认书。
2.甲乙双方应在本合同签订后的______日内,共同到相关部门办理过户手续。过户费用由______方承担。
第四条违约责任
1.若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为,应支付违约金人民币______元整(大写:______元整)给乙方;若乙方存在违约行为,应支付违约金人民币______元整(大写:______元整)给甲方。违约金的支付应当在违约行为发生后的十五日内完成。
2.若甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款,每逾期一日,违约方应向守约方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。逾期超过十五日,守约方有权解除合同,违约方应赔偿由此造成的损失。
第五条其他约定事项
1.该房屋内的家具、电器等附属设施的所有权归______方所有。甲方应在房屋交付
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