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房屋租赁合同范文补充协议6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现就原合同的未尽事宜，经双方友好协商，达成以下补充协议：

一、租赁期限

原合同约定的租赁期限基础上，补充延长（或缩短）租赁期限，具体为：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式，即每______（月/季/年）支付一次租金。

3.租金调整：在租赁期限内，甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前______个月通知乙方。

三、房屋使用及维修

1.乙方承诺按照原合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除原合同及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按照约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.双方均应当遵守原合同及本补充协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

4.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商决定。

5.如因执行本补充协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本补充协议的解释权归甲方所有。在解释过程中，如甲乙双方出现分歧，应以甲方的解释为准。但甲方的解释应符合公平、合理的原则。

7.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，甲乙双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。由此导致的损失和后果，由双方共同承担。具体承担方式由双方根据实际情况协商解决。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋设施损坏的，乙方应承担修复费用。

9.双方同意将本补充协议的签订视为对原合同的修改和完善，而非单独独立的协议。本补充协议与原合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

10.在履行过程中，如有任何新的约定或变更，双方应签订书面补充协议。补充协议与原合同及本补充协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现经友好协商，就原合同中未尽事宜及双方共同关心的问题，特订立本补充协议。

一、协议背景

原合同是双方真实意思表示，内容合法，具备法律效力。双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经协商一致，签订本补充协议。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期限届满前，双方协商一致，可签订续租协议。若未达成一致意见，则租赁期限届满后，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金：根据房屋实际情况，经双方商定，租金为人民币XX元/月。

2.支付方式：租金按季度支付，即每个季度首月的XX日前支付本季度的租金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方（承租方）应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需提前征得甲方（出租方）同意。

2.乙方承担日常维护和保养责任，保证房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应保证房屋的安全性和基本使用功能。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时维修。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回房屋。