卖二手房协议书范本6篇.docx

卖二手房协议书范本6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________的二手房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.该房产的具体信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，房屋所有权证号____，土地使用权证号____。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的成交价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在协议签署后____天内将全额购房款支付至甲乙双方共同指定的账户。

3.甲方在收到全额购房款后的____天内，负责办理该房产的过户手续。

三、房产交付

1.甲方应在收到全额购房款后的约定时间内，将该房产的钥匙交付给乙方，并完成物业交接。

2.甲方应确保在交接时该房产的水、电、煤气、有线电视、物业管理费等费用无欠款。如有欠款，甲方应在交接前结清。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。

2.如因政策原因新增的税费，双方协商另行约定。

五、产权过户

1.甲方在收到全额购房款后，应在约定时间内配合乙方办理该房产的产权过户手续。

2.过户过程中产生的费用由双方按照法律法规的规定承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方在收到全额购房款后未按协议约定办理房产交付和过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方退还已支付的购房款及支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋所有权证号：______________。

5.房屋附属设施：______________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）给甲方。

（2）首付款：双方办理房屋交易登记后，乙方支付首付款人民币（大写）________元整（￥________元）。

（3）尾款：银行放款后，乙方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元）。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全款后的约定日期将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续。

3.甲方应提供房屋相关的合法证明文件。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定日期