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必威体育精装版厂区物业管理合同范本6篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（厂区业主方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方厂区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、合同双方基本信息

1.甲方基本信息：包括甲方名称、注册地址、联系方式等。

2.乙方基本信息：包括乙方名称、注册地址、联系方式等。

二、物业管理事项及内容

1.物业服务范围：明确厂区物业管理的范围，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安保服务、设施设备维护等。

2.物业服务标准：根据服务范围，详细列出各项物业服务的具体标准，如清洁频次、绿化养护周期、安保人员配置等。

3.物业管理期限：明确物业管理服务的期限，以及服务期满后的续约条件。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业费计算方式：确定物业费的计算方式，如按面积计算或按固定费用计算。

2.物业费标准：明确物业费的收费标准及调整机制。

3.缴费时间及方式：约定乙方缴纳物业费的时间及支付方式。

4.逾期缴费责任：明确乙方逾期缴费应承担的违约责任。

四、物业服务质量保证及违约责任

1.甲方应提供的服务质量保证：明确甲方在物业管理过程中应达到的服务质量标准。

2.乙方违约责任：约定乙方在合同履行过程中违约时应承担的违约责任。

3.赔偿与补偿：约定因甲方或乙方违约导致的赔偿与补偿事宜。

五、设施设备的维护与修缮

1.设施设备的维护：明确甲乙双方对厂区设施设备的维护责任。

2.设施设备的修缮与更新：约定设施设备的修缮与更新方式及费用承担方式。

六、物业档案的管理与使用

1.物业档案的内容：明确物业档案应包括的内容。

2.物业档案的管理与使用权限：约定物业档案的管理方式及使用权限。

3.物业档案的必威体育官网网址义务：明确甲乙双方对物业档案的必威体育官网网址义务。

七、合同的变更与解除条件

1.合同变更的条件和程序：明确合同变更的条件及变更程序。

2.合同解除的条件和程序：明确合同解除的条件及解除程序，包括提前解除和合同期满解除等情形。

3.合同解除后的处理事项：约定合同解除后双方应处理的事项，如资产移交、费用结算等。

八、争议解决方式及法律适用

1.争议解决方式：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

2.法律适用：约定本合同适用的法律法规。

九、其他条款

篇2

甲方（业主单位）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供厂区物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________，厂区总面积为_____平方米，具体范围包括办公区域、生产区域、员工生活区及其他附属设施等。

二、物业管理服务内容

1.综合服务：乙方负责提供物业管理咨询、建议及协调服务，处理业主投诉等。

2.公共设施管理：对厂区内的公共设施设备（如电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等）进行日常管理和维护。

3.保洁服务：提供公共区域的清洁、垃圾清运及分类处理等保洁服务。

4.绿化服务：负责厂区内的绿化养护，包括草坪、花坛、树木等。

5.秩序维护：维护厂区内的公共秩序，协助公安部门处理突发事件。

6.安全保卫：设立安全防范措施，进行安全管理，保障业主及员工的人身财产安全。

7.其他附属设施管理：对厂区内的停车场、自行车棚、消防设施等附属设施进行管理和维护。

三、物业管理服务质量

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.服务态度：热情、周到、友好，及时响应业主需求。

2.服务效率：对业主提出的问题及时进行处理，确保服务质量。

3.公共秩序：维护厂区内的公共秩序，确保环境整洁有序。

4.安全保障：建立健全的安全管理制度，确保业主及员工的人身财产安全。

5.设施设备维护：定期对设施设备进行检修保养，确保其正常运行。

四、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

五、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：（详见附件）。

2.甲方应于每月的______日前向乙方