个人房产抵押借款合同范本5篇.docx

个人房产抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写________元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其个人房产（位于______）作为本次借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经甲、乙双方认可，抵押物评估价值为人民币________元整。

3.抵押物权利证明文件：甲方应提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房产证等。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

三、抵押物登记条款

1.甲方应在本协议签订后5个工作日内办理抵押物登记手续。

2.乙方应协助甲方办理抵押物登记手续，并保管相关证明文件。

3.甲方应在还清全部借款本息并支付所有费用后，乙方应在5个工作日内办理抵押物注销登记手续。

四、借款使用条款

1.甲方应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

2.乙方有权监督甲方借款使用的情况，甲方应如实提供相关资料。

五、违约责任条款

1.甲方如未按约定的期限偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致抵押物不能办理登记手续或注销登记手续，甲方应承担违约责任。

4.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、争议解决条款

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

以下无正文。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：________________

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款并以其个人房产作为抵押物一事，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守。

一、借款内容

1.借款金额：人民币（大写）__________________元整（￥____________）。

2.借款用途：__________________。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物事项

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物权利属：甲方拥有完全产权。

3.抵押物价值：经甲乙双方商定，上述房产价值人民币（大写）____________元整（￥______）。

4.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人担保范围内欠款的全部清偿完毕止。

三、借款发放和偿还方式

1.借款发放：乙方应在双方签署本合同后当日，将借款全额打入甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户行____________；账户名称____________；账号____________。甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方还款。具体还款计划如下：（此处填写还款计划表）。若甲方提前还