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建设工程合同范本物业股权抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：_________________________

乙方（抵押人）：_________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方对乙方所持有的物业股权进行抵押事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于物业股权抵押的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、物业股权抵押物

1.乙方将其所持有的位于_________________________（地址）的物业股权（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

2.抵押物具体情况详见附件：物业股权证书及相关文件。

三、抵押担保的债务与期限

1.乙方因建设工程需要向甲方借款，借款金额、期限等详见建设工程合同。

2.乙方应按照建设工程合同的约定，按时偿还借款及利息。如乙方未能按时还款，甲方有权行使抵押权。

四、抵押物价值评估

1.双方共同确认抵押物的价值为人民币________元。

2.甲方有权在合理期限内委托专业机构对抵押物进行重新评估，若评估价值低于原确认价值，乙方应补足差额或提供其他担保。

五、抵押权的行使

1.若乙方未按约定履行债务，甲方有权行使抵押权，包括但不限于对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

2.甲方行使抵押权时，应遵守相关法律法规，确保不影响其他方的合法权益。

六、权利义务

1.乙方应确保其持有的物业股权真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方应依约履行付款义务，并确保按照约定行使抵押权。

3.在债务履行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

4.乙方应按时向甲方提供有关物业的经营状况、财务报表等资料。

七、违约责任

1.若乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并追究其法律责任。

2.若因乙方原因导致抵押物价值降低或丧失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在债务履行完毕或乙方提前履行债务的情况下，本合同自动终止。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：_________________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：_________________________（签字/盖章）

日期：_________________________

篇2

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以物业股权作为抵押，乙方承包建设工程事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方需要乙方进行特定的建设工程，为保证乙方权益及工程顺利进行，甲方同意将其持有的物业股权作为抵押，以确保本合同项下乙方的权益得到保障。

二、工程概况

1.工程名称：___________________

2.工程地点：___________________

3.工程内容：___________________

4.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

三、承包方式

乙方应按照甲方的要求，采用包工包料的方式，按照国家标准、规范和设计要求，承担本建设工程的施工任务。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币_________元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照工程进度支付工程款项，具体支付时间和金额按照双方另行签订的支付协议执行。

五、物业股权抵押事项

1.抵押物：甲方持有的物业股权。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格且乙方履行合同全部义务后止。

3.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币_________元。

4.抵押物权利证明文件：甲方应提供物业股权证明文件，并在本合同签订后办理抵押登记手续。