不动产登记简易版抵押合同5篇.docx

不动产登记简易版抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（抵押权人）：___________________

组织机构代码/企业注册号：_______

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有合法所有的不动产，现甲方同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就相关事宜达成如下条款，以兹信守。

第一条抵押物基本情况

（一）抵押物名称：___________________。

（二）抵押物所在位置：___________________。

（三）抵押物的面积/数量/权利范围：____________。

（四）抵押物的权属证明文件：____________。

（五）其他相关资料和文件：____________。

第二条抵押物价值评估与担保债务金额

经甲乙双方协商确定，抵押物的价值评估为人民币______元。乙方基于前述评估价值，同意向甲方提供人民币______元的贷款。甲方不得以任何理由要求更改评估价值或拒绝履行本合同约定的义务。

第三条抵押期限与贷款期限

（一）抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

（二）贷款期限自本合同签订之日起至______年______月______日为止。贷款期限届满时，甲方应按照约定还清贷款本息。如需续贷，双方应重新签订合同。

第四条抵押物保险与保管

（一）甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应列明乙方为保险赔偿的第一受益人。甲方不得中断或撤销保险。如甲方中断或撤销保险，乙方有权代为办理并承担相应费用，风险由甲方承担。

（二）抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行监管。在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物。如需对抵押物进行处置（包括但不限于出售、出租、赠与等），应事先征得乙方书面同意。否则视为违约行为，应承担违约责任及相应损失赔偿。如甲方拒绝或妨碍乙方监管行为造成损失扩大的，应承担扩大损失的全部责任。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

第五条贷款的偿还与利息支付

（一）贷款及利息的偿还方式按照双方约定的方式进行支付。（具体条款细化）

篇2

抵押人（甲方）：______________________

地址：___________________________________

联系方式：____________________________

抵押权人（乙方）：______________________

地址：___________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的不动产抵押给乙方，以担保特定的债务履行，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.抵押物位于：_______________________。

2.抵押物面积：_______________________。

3.抵押物权证号：_______________________。

4.其他描述（包括但不限于建筑物的结构、建造时间等）：_____________。

第二条抵押担保债务及期限

1.本抵押合同所担保的债务为：____________元。此债务用于_____________。乙方同意为甲方提供此项贷款。贷款的具体金额、利率和还款方式等由双方另行签订贷款合同确定。

2.本抵押合同的期限为：_____年。自合同签订之日起计算。

第三条抵押权行使范围

在本合同有效期内，乙方有权对抵押物行使优先受偿权，包括但不限于因甲方未按时支付贷款本金、利息、违约金以及实现债权的相关费用等。如甲方违反与乙方签订的贷款合同，乙方有权按照法律法规规定的程序处理抵押物以实现其债权。

第四条抵押物保管与维护

甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，确保其完好无损。乙方有权对抵押物的状况进行定期