专项扣除租赁合同7篇.docx

专项扣除租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物品及状况

1.租赁物品：甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的房产出租给乙方使用。

2.租赁物品状况：甲方在出租前已对房屋进行必要的维修和保养，房屋状况良好。乙方在租赁期间需承担对房屋的合理使用和日常维护工作。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，除非双方另有书面续约协议。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定每月租金为人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一日将租金支付给甲方，支付方式为银行转账/现金。甲方收到租金后应提供有效的收据。

3.甲方银行账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、专项扣除条款

1.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，可凭相关凭证进行专项扣除。甲方需在收到乙方提供的凭证后及时进行确认并报销。

2.乙方在租赁期内对房屋进行改善或维修的费用，经甲方确认后，可凭相关凭证进行专项扣除。

3.乙方在租赁期内如因工作需要购置办公设备或其他资产的费用，甲方不予报销。

4.专项扣除需凭有效凭证进行，凭证应真实、合法、有效。如凭证不真实或不合法的，甲方有权拒绝报销。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的合理使用。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担对房屋的维护工作。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得利用房屋从事非法活动。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或分租房屋。如需转租或分租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

3.乙方利用房屋从事非法活动的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同经双方协商一致，可以解除。如需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

3.本合同到期后，如乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

八、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本专项扣除租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁物品及用途

1.1甲方同意将其拥有的____________（物品名称、数量、规格等详细信息）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该物品用于____________（具体用途），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，具体支付方式如下：____________。

四、专项扣除事项

4.1在租赁期限内，乙方同意按照以下约定向甲方支付专项扣除款项：

（1）______________________；

（2）______________________；

（3）______________________。

以上专项扣除款项包括但不限于租金、押金、管理费、维修费等相关费用。乙方应当按照约定