2024年签租房合同注意事项7篇.docx

2024年签租房合同注意事项7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]，房屋面积约为XX平方米，出租给乙方作为居住用途。乙方已对房屋设施、布局及状况进行了充分了解并确认接受。房屋产权清晰，不存在权属纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。若需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。租金支付方式采用XX方式支付，每XX个月支付一次租金。乙方需按时支付租金，如有拖欠，每逾期一天，须向甲方支付租金XX%的滞纳金。

四、房屋修缮与改造

租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损由甲方负责修缮；人为损坏的，由乙方承担修缮费用。乙方不得擅自改变房屋结构、用途及外观，如需改造或装修，需提前征得甲方书面同意。

五、押金及费用承担

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满，乙方如无违约行为且结清所有费用后，甲方退还押金。租赁期内，物业管理费、采暖费、水电费等相关费用由乙方承担并按时缴纳。

六、房屋使用及管理

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得从事违法活动。未经甲方同意，不得转租或借予第三人使用。租赁期内，因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方协商解决。

七、违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金不足以弥补守约方损失的，还应承担赔偿责任。如因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权不退还押金和剩余租金。

八、合同的解除与终止

除法律规定或本合同约定外，甲乙双方不得擅自单方解除合同。若一方有违约行为且经另一方催告后一定期限内仍未改正的，守约方有权解除合同。合同期满或提前终止的，乙方应在合同终止之日将房屋及钥匙交还甲方，并结清所有费用。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方就本合同的未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）由乙方租赁使用，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于____________，具体地址、面积、格局等详细信息为：______________________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：______________________）。

2.租金支付方式：______________________（如：每月/每季度支付，或其他双方约定的支付方式）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期日前_____天完成。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同生效之日起___日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满之日将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。