2022-2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法通关题库(附带答案).pdf

2022-2023年土地登记代理人之土地权

利理论与方法通关题库(附带答案)

单选题（共60题）

1、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。

A.中央单位与地方单位之间的土地权属争议

B.军队与地方单位之间土地权属争议

C.涉及铁路部门的土地权属争议

D.涉及邮政部门的土地权属争议

【答案】D

2、相对于登记对抗主义，成立要件主义具有其自身的优点，关于其

优点，下列说法不正确的是（）。

A.有利于法律关系的明确

B.有利于保护交易安全

C.有利于管理和监督

D.有利于增强灵活性

【答案】D

3、从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。

A.确定土地权利归属的过程

B.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地

籍管理工作

C.在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审

查和对土地权属界线的确定

D.地籍管理的主要内容

【答案】C

4、土地承包经营权自（）时设立。

A.土地承包经营权合同登记

B.土地承包经营权合同生效

C.土地承包经营权合同成立

D.有关主管部门批准

【答案】B

5、下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是

（）。

A.土地补偿费归土地所有权人

B.地上附着物补偿费归其所有权人

C.青苗补偿费归其所有权人

D.安置补助费只能直接支付给被安置人

【答案】D

6、土地承包经营权证由（）负责发放。

A.乡人民政府

B.村委会

C.县级以上人民政府

D.县土地局

【答案】C

7、第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。

A.《物权法》

B.《土地管理法》

C.《民法通则》

D.《城市房地产管理法》

【答案】A

8、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。

A.罗马法

B.法国法

C.英国衡平法

D.德国法

【答案】A

9、土地的较为全面的定义出现在（）中。

A.《土地经济研究》

B.《土地研究》

C.《经济研究》

D.《土地》

【答案】A

10、国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，

依照有关规定，将调解书送达当事人。

A.45天

B.30天

C.15天

D.10天

【答案】C

11、自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按

照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经

营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的

时候，应当将（）作为土地的所有人。

A.生产队

B.村民集体

C.生产队农民集体

D.村民委员会

【答案】C

12、土地抵押权终止后，应当（）。

A.依照规定办理注销抵押手续

B.抵押权人为抵押人提供同等价值的担保

C.要提前清偿所担保的债权

D.要提前办理登记手续

【答案】A

13、根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。

A.效率

B.审查

C.土地登记程序

D.登记

【答案】D

14、用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。

A.1950年～1962年

B.1962年～1982年

C.1982年～1986年

D.1986年至今

【答案】B

15、农民土地所有制建立于（）年。

A.1948

B.1950

C.1952

D.1982

【答案】B

16、