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写字楼租用合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件租用该写字楼。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼出租给乙方，详细地址为____________，建筑面积为_______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币______元整（大写：_________元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

第四条租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元整（大写：_________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条物业交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方使用。

2.乙方在接收物业时应对物业进行验收，如有损坏应及时通知甲方修复。

第六条物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和相关政策，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应按时支付物业相关的水、电、气、通讯等费用。

第七条违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或转借物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法律、法规规定的情形；出现不可抗力致使合同目的无法实现等。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方书面协议终止；乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后超过______日仍未支付等。

第九条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情形，双方应按照国家法律法规及政府政策执行。因征收或拆迁所产生的补偿费用与乙方无关。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上经友好协商一致，就乙方租用甲方写字楼事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.租赁物业位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米（含公摊面积）。

2.该写字楼用途为办公用途，建筑状况良好，具备合法合规的建筑资质证明和消防验收合格证明等文件。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币，具体支付方式和时间如下：______。

2.租金包含但不限于物业使用费、管理费及其他相关费用。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、物业交付与验收