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杭州市商铺房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市的商铺房屋，现同意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于杭州市____________区（县）____________街道（路）____________号的商铺房屋出租给乙方使用。该商铺的具体面积、结构、配套设施及功能等详见合同附件之相关证明文件。

二、租赁期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方书面续租，否则本合同自行终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：____________元整）。租金支付方式及期限详见附件《租金支付表》。

2.乙方应于租赁期内每月按期支付租金，如逾期支付，甲方有权按日向乙方收取租金总额千分之______的滞纳金。滞纳金金额每月结算一次，并从当月租金中优先扣除。如乙方连续逾期超过三个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先书面征得甲方同意。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，依附于房屋的装修等归甲方所有，乙方不得破坏或拆除。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护和管理。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正并承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营活动。租赁期满后，乙方有优先续租权。但续租需经甲方同意并签订新的租赁合同。

3.甲乙双方均应遵守中国的法律法规，履行本合同约定的义务。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方书面同意；租赁期满；乙方违反合同约定且拒不改正；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如乙方有未支付的租金或其他费用，应一并支付完毕。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议见附件《补充协议》。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于杭州市某区某路某号的商铺的合法所有人，并且愿意将该商铺出租给乙方作为经营用途；乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该商铺。为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业详情

1.1甲方同意将其拥有的位于杭州市某区某路某号的商铺出租给乙方，作为商业经营使用。商铺的具体面积、布局和结构等详见附件《物业状况说明》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支