店铺租赁合同通用样书5篇.docx

店铺租赁合同通用样书5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体位于__________________（地址）。店铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护与保养。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。如发现乙方存在违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

（3）甲方应保证租赁物的适租性，并负有在租赁期间保持租赁物符合约定的用途和性能的义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的范围内合理使用租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用和保护租赁物，并负责日常维护与保养。

（4）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物恢复原状并交还甲方。

六、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方存在以下行为之一时，甲方有权立即解除合同：未按时支付租金；擅自改变租赁物的结构、外观及用途；违反法律法规或本合同约定从事违法活动。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物及其配套设施设备完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任及争议解决方式

1.双方如因履行合同发生纠纷，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付期到来前____天内支付下期租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、店铺的使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得从事违法违规活动。

2.乙方应妥善保管店铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变店铺的结构和