南京房屋出租合同样本5篇.docx

南京房屋出租合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于南京市______区/县______路______号______室，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋内已有设施情况详见附件《房屋设施交接清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损害，押金应全额退还；如造成损害，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及其附属设施的正常使用。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条合同的解除与终止

1.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.租赁期内，若甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第七条违约责任

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方违约导致本合同解除或终止，乙方应承担由此产生的所有损失。

第八条其他约定事项

1.租赁期内，甲方需进入房屋进行检修或其他合理事由，应提前通知乙方。

2.租赁期内，若遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

附件：房屋设施交接清单及双方身份证复印件等文件资料。以上合同条款及签署内容均为双方真实意思表示，且已充分了解并自愿遵守。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于南京市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意愿，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋状况

1.租赁房屋的具体地址、面积、格局及附属设施等情况，以双方共同确认的《房屋状况描述及设施清单》为准。

2.租赁房屋已具备出租条件，甲方保证其有权出租该房屋，并保证乙方正常使用。

二、租赁期限

1.本租赁