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商品房定金协议样本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，确保双方权益，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，特制定本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在购买商品房过程中的定金支付、房屋交易相关事项及违约责任等事宜。

二、商品房信息

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋价格：___________________

三、定金支付

1.乙方在本协议签订后___日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方需按照约定时间支付定金，如未按时支付，视为乙方违约，甲方有权解除本协议。

四、房屋交易相关事项

1.甲乙双方同意，在乙方支付定金后，甲方应为乙方保留该商品房，不得再向第三方销售。

2.甲乙双方应在本协议签订后___日内签署《商品房买卖合同》，乙方在签署合同时需携带相关证件并完成购房款的支付。

3.甲方应在乙方支付全部购房款后，办理房屋产权过户手续，并将房屋交付给乙方。

五、违约责任

1.若乙方在本协议约定的时间内未支付定金，则视为乙方自动放弃购房意向，甲方有权解除本协议。

2.若乙方在支付定金后，未经甲方同意，擅自撤销购房意向，则甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。

3.若甲方在收到乙方定金后，未经乙方同意，擅自将房屋出售给第三方，则视为甲方违约，甲方需向乙方返还双倍定金。若甲方无法返还定金，需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲乙双方就购买甲方所开发的商品房已经达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本协议。

第一条商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于__________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等信息详见附件。

第二条定金条款

1.乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金用于担保乙方按照本协议约定与甲方签订正式的商品房买卖合同，并按时支付购房款。

3.若乙方不履行本协议约定的义务，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方不履行本协议约定的义务，应双倍返还定金给乙方。

第三条双方权利和义务

1.甲方应确保商品房的产权清晰，无争议。

2.甲方应在乙方支付定金后，为乙方保留该商品房的购买权______天。

3.乙方应在本协议签订后______天内与甲方签订正式的商品房买卖合同。

4.乙方应按照正式的商品房买卖合同约定支付购房款。

5.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

第四条违约责任

1.若乙方未在本协议约定的时间内与甲方签订正式的商品房买卖合同，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

2.若甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意将商品房出售给第三方，视为甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

第六条其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，应当成为本协议的组成部分，并具有同等的法律效力。附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

篇3

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成以下定金协议：

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方在购房交易中的定金支付、房屋交易条件及双方的基本权利和义务。

二、房屋基本情况