小产权单元房买卖合同5篇.docx

小产权单元房买卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售小产权单元房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺，其拥有该房屋的合法所有权，并无任何形式的权属纠纷。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方支付违约金______元整。

2.若乙方在支付定金后违约不买，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.在过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金______元整。

四、其他事项

1.甲方应提供房屋的原始购买发票、产权证书等相关证明材料。

2.乙方在购房后应自行承担该房屋的维修、管理、税费等所有费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

2.双方在履行合同中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

______________________________________________________________________________________________________________________。

（具体条款根据具体情况进行补充）

七、合同生效及签署

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同中的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

2.本合同用中文书写，如有其他语言版本，以中文版本为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章如下：

甲方（出售方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售小产权单元房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次房产交易达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________________。

2.房屋类型：单元房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.其他附属设施：___________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋权属及过户

1.甲方保证对所售房产拥有完全所有权，无其他共有人，未设定抵押、担保等权利限制。

2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

第四条房产交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付全款并办理完