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2023年装修管理标准作业规程4篇

书目

第1篇装修管理标准作业规程

第2篇楼宇二次装修管理标准作业规程-2

第3篇楼宇二次装修管理标准作业规程（6）

第4篇装修管理标准作业规程(6)

装修管理标准作业规程(6)

装修管理标准作业规程(六)

1.0目的

规范装修管理工作,保障公共设施的正常运用、楼宇平

安和房屋外观的统一关美观。

2.0适用范围

适用于物业管理处对楼宇二次的装修的管理工作。

3.0职责

3.1管理处经理负责装修申请的审批及重大违章装修的

处理。

3.2公共事务部主管负责装修申请的审核及一般违章装

修的处理。

3.3公共事务部管理员负责依照本规程实施装修施工检

查、验收工作。

3.4财务部负责核收装修管理费用。

3.5保安部负责装修施工人员管理。

3.6机电修理部负责装修施工中的水电管理。

3.7保洁部负责装修垃圾的清运工作。

3.0程序要点

4.1装修的申请与审批

4.1.1申请:住户需提前7日向管理处公共事务部提出装

修申请(租户必需持业主托付书);

a)申请时照实填写《装修申请表》各款内容,并附装修

设计图纸,室内装修说明书;

b)假如住户自请施工队营业执照复印件一份(住户申请

装修项目少或简洁的除外);

c)装修较大商业商铺、消遣场所时,需供应城市消防部

门的审批文件。

4.1.2审核与审批:

a)公共事务部主管接到装修申请当日,依据《隹户手册》

中“装修管理规定”的条款赐予审核:

――检查装修设计是否对房屋结构、外墙立面、公共设

施设备造成改动、破坏;

――检查装修设计是否有严峻的消防隐患;

――是否有其他违章状况。

b)在确认装修设计不会对楼宇平安、公共设施设备正常

运用及房屋外观造成良影响时,应当在一个工作日内给出同

意看法;

c)审核同意的报管理处经理批准,管理处经理应当在一

个工作日内给出审批看法;

d)公共事务部管理员将审判后的装修申请通知住户,对

须要住户修改设计的,应告知住户修改。

4.2装修申请获得批准后,公共事务部管理员应通知住

户带领装修施工队一同到公共事务部办理有关手续

4.2.1公共事务部管理员将《室内装饰企业营业执照》、

《执业许可证》、复印一份附在《装修申请表》后。

4.2.2将装修图纸复印一份附在《装修申请表》后。

4.2.3住户和施工队一同到财务部按装修管理规定交纳

相关费用:

a)住户应交纳肯定数额的装修押金和垃圾清运费;

b)施工队交纳肯定数额的装修押金和施工人员证件工

本费。

4.2.4公共事务部管理员依据装修管理规定队住户及施

工队进行装修平安及基本要求的培训。

4.2.5指引施工队负责人到保安部办理《施工证》:

a)施工队负责人应将施工人员的彩色照片两张和身份

证复印件一份交保安部;

b)保安部将其中的一张照片和身份证复印件及施工人

员的基本状况登记在《施工人员登记表》中(详见《封闭小

区物品/人员出入管理标准作业规程》);

c)用施工人员的另一张照片制作成施工人员的《施工

证》。

4.2.6公共事务部管理员在住户和施工对办理完上述手

续后,应马上通知机电修理部开通住户水电,并告知住户可

进场装修。

4.3施工期间的管理

4.3.1公共事务部管理员按《楼宇巡查标准作业规程》

每日巡查装修施工状况。

4.3.2机电修理部负责监控施工队土建、水电装修是否

违章。

4.3.3保安部负责按《封闭小区物品/人员出入管理标准

作业规程》、《治安巡逻标准作业规程》及《出租屋暂住人员、

施工人员及“三无”人员管理标准作业规程》对施工人员进

行管理。

4.4装修施工的竣工验收

4.4.1装修施工结束后,由住户和施工队负责人共同向

公共事务部提出验收申请。

4.4.2公共事务部在当日内组织验收