物业承包合同8篇.docx

物业承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业承包事宜达成如下协议：

一、承包范围

乙方承包甲方物业管理范围内的所有业务，包括但不限于绿化养护、保洁服务、保安服务、公共设施维护等。

二、承包期限

本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方提供优质的物业服务，甲方应按照约定支付相应的承包费用。具体费用计算方式及金额按照附件《物业服务费用明细表》执行。

2.支付方式：甲方应按照约定，在每月的____日前支付当月的物业服务费用给乙方。乙方应提供正规的发票以便甲方入账。

四、服务内容和服务标准

1.绿化养护：乙方应按照相关标准和规范，对甲方物业范围内的绿化进行养护，保证绿化植物的正常生长。

2.保洁服务：乙方应提供全方位的保洁服务，包括但不限于公共区域、楼道、垃圾处理等。保洁服务应符合相关标准和规范。

3.保安服务：乙方应按照甲方的要求，提供安全保卫服务，确保甲方物业范围内的安全秩序。

4.公共设施维护：乙方应对甲方物业范围内的公共设施进行定期维护，确保设施的正常运转。

5.其他服务内容：____________（请根据实际情况添加其他服务内容）。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。

2.乙方应按照本合同约定履行物业服务，遵守相关的法律法规和规章制度，接受甲方的监督。

3.甲乙双方应相互协作，共同维护物业的正常运转。

4.乙方应对物业服务范围内的人身和财产安全负责，因乙方服务不当造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任及处理方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方服务不当给甲方造成重大损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.违约情况的处理方式：双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力或政策法规调整等因素，导致本合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：__________（盖章）乙方（承包方）：__________（盖章）

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：

篇2

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方作为物业所有者，需要对相关物业进行管理；乙方具有物业管理服务的资质和能力，愿意承担甲方的物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、合同当事人

1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]。

2.乙方：[乙方名称]，注册地址：[乙方注册地址]，资质证书编号：[乙方资质编号]，法定代表人：[乙方法人姓名]。

二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型：[物业类型如住宅、商业等]。物业坐落位置：[具体位置]。占地面积：[占地面积]。建筑面积：[建筑面积]。设施设备情况详见附件。

三、承包内容

乙方承包的物业管理服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施设备管理服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务及其他相关服务等。具体服务内容和标准详见附件。

四、承包期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、物业服务费用

1.物业服务费用标准：[具体标准]。

2.物业服务费用的支付方式和期限：[支付方式和期限]。

3.乙方应在每月（或季度）的固定日期前向甲方提交费用结算报告和费用清单。甲方在收到报告后合理期限内完成审核并支付。如发生额外的物业服务