房产动拆迁协议书范本6篇.docx

房产动拆迁协议书范本6篇

篇1

甲方（动迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方需要对特定地块进行房产动迁改造，乙方拥有该地块上的房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房产动拆迁事宜达成如下协议：

一、协议目的

明确双方在房产动拆迁过程中的权利和义务，确保动迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

二、动迁范围

（具体描述动迁范围、地址、房屋结构等）

三、补偿方式及标准

1.货币补偿：甲方将根据当地市场价格及乙方房产的具体情况，给予乙方合理的货币补偿。补偿金额包括房屋价值、搬迁费用等。具体补偿金额将在评估后确定。

2.房屋置换：甲方将为乙方提供合适的房源进行置换，确保置换房屋的面积、质量等条件不低于原房屋。置换房屋的交付时间、地点等具体事项另行约定。

四、动迁时间安排

（具体描述动迁工作的计划安排，包括评估时间、搬迁时间、补偿款支付时间等）

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权进行动迁工作，确保改造工程的顺利进行；

（2）甲方应按照约定时间支付补偿款项，提供置换房屋等；

（3）甲方应保障乙方在动迁过程中的合法权益。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得合理的货币补偿或置换房屋；

（2）乙方应按时搬迁，确保改造工程的顺利进行；

（3）乙方应配合甲方进行动迁工作，提供必要的资料等。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付补偿款项或提供置换房屋，应按约定支付违约金；

2.若乙方未能按时搬迁，应按约定支付违约金；

3.若因乙方原因导致的动迁工作延误，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附则

本协议经甲、乙双方充分协商，自愿签订。双方对协议内容理解一致，并承诺共同遵守。本协议内容真实、合法、有效。如有违反，愿意承担法律责任。

篇2

甲方（动迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方需要进行城市建设或改造，需对乙方的房产进行动迁。为明确双方权益，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房产动拆迁过程中的权利和义务，确保动迁工作的顺利进行，保护双方的合法权益。

二、动迁房产情况

1.乙方房产地址：__________。

2.房产结构：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产内有人口：__________人。

三、动迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，具体选择由乙方决定。

2.货币补偿标准：根据当地房地产市场评估价值确定，包括但不限于房屋价值、装饰装修价值等。

3.房屋置换标准：甲方提供与乙方房产价值相当的安置房，并按照有关规定办理相关手续。

4.补偿及安置款的支付时间：甲方应在动迁工作完成后XX个月内支付补偿款或完成安置房的交付。

5.乙方应在收到补偿款后XX日内完成搬迁，交付房屋及钥匙。

四、产权注销与登记

1.乙方应在签订本协议后XX日内办理房产的产权注销手续。

2.甲方在完成补偿及安置后，负责为乙方办理相关产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付补偿款或提供安置房，应按未支付金额的一定比例支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定完成搬迁，应按违约天数支付违约金。

3.若因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.动迁过程中的垃圾清理、临时过渡等费用由甲方承担。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

5.本协议自签订之日起至动迁工作完成之日有效。动迁工作完成后，本协议自动终止。

甲方（动迁方）：__________（盖章）

法定代表人：_________