年房屋认购合同范本6篇.docx

年房屋认购合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型]（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋结构：[房屋结构]（如钢筋混凝土结构等）。

5.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的合法产权，无任何产权纠纷。

二、认购事项

1.乙方自愿认购甲方上述房屋，并承诺按照本协议约定支付房款。

2.房屋总价款为人民币[房款总额]元整。

3.乙方需在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元整。

4.甲乙双方约定在XXXX年XX月XX日前签订正式的房屋买卖合同。

三、付款方式与时间

1.乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金支付：于本协议签订时支付人民币[定金金额]。

（2）首付款：在签订正式买卖合同之日支付人民币[首付款金额]。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

四、房屋交付与验收

1.甲方在收到全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到交房通知后XX个工作日内完成验收，如有损坏应在此期限内提出，甲方负责修复。

五、相关费用承担

1.甲乙双方按照国家相关规定承担各自应当缴纳的交易税费。

2.房屋交付前的物业管理费、水电费等由甲方承担；交付后的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方损失，应双倍返还定金并赔偿乙方损失。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

七、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。因不可抗力造成损失的，双方协商解决。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：已取得商品房预售许可证，证书编号：______。

二、认购条款

1.乙方自愿认购本协议第一条所述的房屋，并已知悉该房屋的所有相关信息。

2.认购价格：人民币______元（大写：______元整）。

3.付款方式：乙方应按照甲方要求支付定金及后续房款。定金支付后，本协议生效。

4.认购期限：自本协议签署之日起______天内，双方应签订正式的房屋买卖合同。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取房款，并在约定时间内交付房屋。

2.甲方应保证房屋权属无争议，自签订正式买卖合同之日起转移房屋所有权。

3.乙方有权在认购期限内对房屋进行实地察看，了解周边环境和设施。

4.乙方应按照约定支付房款，并遵守认购期限。

5.乙方应自行负责办理贷款、过户等相关手续，甲方提供必要协助。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并退还已支付的房款。

2.若乙方未按照约定时间签订正式买卖合同或支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方相应损失。

五、其他事项

1.本协议自双方