二手住房买卖合同书5篇.docx

二手住房买卖合同书5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售此二手住房给乙方，乙方对此房屋也有购买意愿，双方经友好协商，达成以下二手住房买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/平房等。

3.房屋结构：几室几厅几卫，面积等。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括房产证等相关文件。乙方应在交易前核实甲方提供的证明文件。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元整（￥________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日支付定金；（2）房屋过户完成后支付余款。具体金额和支付方式由双方另行约定。

3.房屋交付：甲方应在房屋过户完成后一定时间内将房屋交付给乙方。交付前，甲方应保持房屋的良好状态。如有损坏，应负责修复。

4.过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担过户相关税费。

三、违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中违约，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在房屋交易过程中违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.如因甲方原因造成房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。若因此导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

四、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量和安全性能符合相关规定，并如实告知乙方房屋的实际情况。如因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方应承担全部责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规，履行相关手续，确保房屋交易的合法性和安全性。如因违反法律法规导致的损失，由违约方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同解除，双方均不承担违约责任。

甲方（出售方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（购买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：__________；房屋结构：__________；建筑面积：__________平方米；房屋所有权证编号：__________；房屋内的附属设施及物品见附件清单。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方商定，该房屋的总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

（2）