通用小产权房屋买卖合同范本6篇.docx

通用小产权房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所涉小产权房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________结构

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并提供了相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定，房屋的交易总价为人民币__________元（大写：__________________）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：__________________）给甲方。剩余款项人民币______元（大写：__________________）在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的合法产权证明及相关文件。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后的______个月内，配合乙方完成房屋的产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。超过约定时间______个月仍未交付的，乙方有权解除合同。

2.若甲方在约定时间内未完成产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。超过约定时间______个月仍未能完成过户的，乙方有权解除合同。

3.乙方未按约定时间支付房款，应按未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。超过约定时间______个月仍未支付的，甲方有权解除合同。

第六条其他约定

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行合同义务。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就小产权房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的小产权房屋出售给乙方。房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.其他附属设施：__________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

三、相关事项约定

1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，协助办理房屋过户手续。所需费用由______方承担。

3.甲方将房屋交付给乙方后，该房屋的管理、维修等责任由乙方承担。

4.甲乙双方如有其他约定，可在本合同的补充条款中注明。

四、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方未按约定交付房屋，