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居民楼改造施工合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：________________

乙方（施工方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方居民楼改造施工事项，达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方居民楼进行改造施工，包括但不限于：

（1）建筑外墙装修；

（2）室内墙面、地面、天花板的装修；

（3）水电线路改造；

（4）卫生洁具安装；

（5）门窗更换；

（6）其他双方约定的改造内容。

二、工程质量

2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备。

2.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

三、工程进度

3.1乙方应按照双方约定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方如因特殊原因无法按照约定的时间完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。

四、工程款项

4.1双方同意，工程款项分为三次支付：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总金额的40%。

4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面的责任，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如未按约定支付工程款项，应支付逾期付款的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

居民楼改造施工图纸

施工材料及设备清单

施工时间表

工程验收标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：________________

乙方（施工方）：________________

丙方（质量监督及验收方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方居民楼改造施工事项，达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方居民楼进行改造施工，包括但不限于：

（1）建筑外墙装修；

（2）室内墙面、地面、天花板的装修；

（3）水电线路改造；

（4）卫生洁具安装；

（5）门窗更换；

（6）其他双方约定的改造内容。

二、工程质量与监督

2.1丙方作为质量监督及验收方，对乙方的施工过程和工程质量进行监督和验收。

2.2丙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行监督和验收，保证工程质量。

2.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。丙方对此进行监督，并给予确认。

三、工程进度

3.1乙方应按照双方约定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方如因特殊原因无法按照约定的时间完成工程，应提前通知甲方和丙方，并协商延期。

四、工程款项

4.1双方同意，工程款项分为三次支付：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总金额的40%。

4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。

五、甲方权益保障

5.1乙方应在施工过程中，确保甲方居民的正常生活秩序，尽量减少施工对甲方居民的影响。

5.2乙方应尊重甲方居民的隐私权，不得泄露甲方居民的个人信息。

5.3乙方应保证施工安全，确保甲方居民的人身安全不受威胁。

六、违约责任及限制

6.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面的责任，应承担相应的违约责任。

6.2丙方如未按照约定进行监督和验收，导致工程质量问题，应承担相应的责任。

6.3乙方在施工过程中，如发生违法行为，导致甲方居民权益受损，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1甲方有权对乙方施