2024年通用农村房屋买卖合同范文（二篇）.docxVIP

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2024年通用农村房屋买卖合同范文

甲方：_____(身份证号码：_____)

乙方：_____(身份证号码：_____)

双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。

一、甲方自愿将位于石家庄市____区____，建筑面积为____平方米的村证房（含地下室____号，面积____平方米）以人民币____元（￥____元）的价款转让给乙方。

二、乙方需向甲方支付合同保证金____元。如甲方违反合同，需双倍赔偿；如乙方违反合同，保证金不予退还。

三、鉴于当前条件，双方暂无法办理过户手续。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方完成房产产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。乙方需一次性支付房款给甲方。

四、合同生效后，甲方将房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利转让给乙方。

五、甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方承诺按期支付物业费用。合同生效后，甲方不得再与第三方签订涉及该房屋的《买卖合同》。

六、违约责任

1.若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期1天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失____元。

2.若乙方未按约定支付款项，逾期部分按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。

3.若因房屋质量问题影响乙方居住权利，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

4.合同签订后，非因重大客观原因，任何一方不得擅自变更或解除。如因不可抗力导致解除，甲方应按市场评估价退还乙方房款，并赔偿装修费用。

5.因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。

七、合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商不成，可按以下第_____种方式解决：

1.提交_____仲裁委员会仲裁。

2.向____区人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，双方各持一份，见证人各持一份。

甲方：_____

日期：____年____月____日

乙方：_____

日期：____年____月____日

见证人：_____

日期：____年____月____日

2024年通用农村房屋买卖合同范文（二）

甲方位于市镇村号的自建住宅，面积为平方米，经自愿决定出售给乙方位于以下条件：

一、甲方确认并同意将所述房屋，其边界为东至、南至、西至、北至，转让给乙方。

二、双方商定房屋成交价格为人民币(大写)万元，乙方需在____年____月____日之前一次性支付给甲方。

三、甲方应于____年____月____日将房屋正式交付给乙方，完成所有权转移。

四、甲方确保房屋产权无任何纠纷，若有，甲方将承担全部责任，并配合乙方完成过户手续。

五、房屋过户过程中产生的税费，由方承担。

六、经双方签字确认后，该协议在房地产交易主管机关审核无误后，房屋产权正式归属乙方。

七、甲、乙双方对本协议内容无任何异议，且承诺不反悔协议中的任何条款。

八、本协议共三份，甲、乙双方及见证人各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____

____年____月____日