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农村自建房抵押合同3篇
篇1
甲方(抵押权人):__________,身份证号码:_________________________
乙方(抵押人):__________,身份证号码:_________________________
鉴于乙方拥有一处位于__________的农村自建房,甲方基于对乙方的信任,同意接受该房屋作为抵押物,为保障双方的权益,明确各自的责任,双方本着平等、自愿的原则,达成以下抵押合同:
一、抵押物描述
1.抵押物位于:具体地址,土地面积______平方米,房屋建筑面积______平方米。
2.乙方已取得该房屋的所有权证及土地使用权证,证书编号分别为:(房产证编号)__________,(土地证编号)__________。
二、抵押担保的债务与期限
1.乙方因__________原因向甲方借款人民币(大写)__________元整,小写______元。
2.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、抵押物价值评估与贷款额度
1.经双方协商,抵押物价值评估为人民币(大写)__________元整,小写______元。
2.甲方根据评估价值及乙方的资信状况,确定贷款额度为人民币(大写)__________元整,小写______元。
四、贷款支付方式及还款方式
1.贷款支付方式为一次性支付或分期支付,具体支付方式由双方另行约定。
2.还款方式为等额本息还款法或其他方式,具体还款方式由双方另行约定。
五、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方提供有关抵押物的相关证明文件;
(2)甲方有权在乙方未能按期还款时,依法处置抵押物以实现其债权;
(3)甲方有义务按照约定足额提供贷款;
(4)甲方有义务妥善保管抵押物相关证明文件。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权要求甲方按照约定提供贷款;
(2)乙方有义务按照约定还款期限及方式偿还贷款;
(3)乙方有义务保持抵押物的完好,不得擅自处置抵押物;
(4)乙方应配合甲方对抵押物的价值变化进行监控。
六、违约责任与风险承担
1.若乙方未能按期还款,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权;
2.若因乙方原因导致抵押物价值减少,乙方应以其他财产补充抵押或提前清偿债务;
3.若因甲方原因导致未能按照约定提供贷款,甲方应承担违约责任。
七、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,除非经双方协商一致,不得随意变更或解除;
2.若需变更或解除本合同,应经双方协商一致并达成书面协议。
八、争议解决方式
若因本合同发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
篇2
甲方(抵押权人):________________
身份证号码/组织机构代码:____________
联系方式:________________________
住址:____________________________
乙方(抵押人):__________________
身份证号码/组织机构代码:____________
联系方式:________________________
住址:____________________________
鉴于乙方拥有一处位于农村的合法自建房产权,甲方同意接受该房产作为抵押物,为确保双方权益,达成以下抵押合同:
一、抵押物基本情况
1.抵押物地址:______________________;
2.产权证明文件编号:________________;
3.房屋面积:______________________平方米;
4.土地面积:______________________平方米。
二、抵押物价值评估及确定方式
经双方共同商议并委托专业机构评估,抵押物评估价值为人民币大写____________元整(¥________元)。双方一致同意以该评估价值作为本次抵押物价值的依据。
三、抵押担保债务及期限
1.乙方因__________
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