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杭州商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利与义务，特订立本商铺租赁合同。

一、租赁物业描述

1.商铺位置：杭州市__________区（县）__________街道__________号商铺。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营__________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若双方有意续租，应在租赁期满前六个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币______元（大写：__________元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，租金于每______个月的第______日支付。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：__________元整）作为租赁押金。合同终止时，押金在扣除应付费用后返还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证所出租商铺的合法性和安全性；

（2）按照合同约定提供商铺及相关设施；

（3）监督乙方按照合同约定使用商铺；

（4）其他依法享有的权利。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（2）按时支付租金和其他费用；

（3）爱护商铺及其设施，如有损坏，应及时修复；

（4）其他依法应履行的义务。

五、商铺的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，如需改变商铺用途，应事先征得甲方同意。

2.商铺的维修由乙方负责，除因不可抗力导致的损坏外，乙方应负责修复。

3.甲方提供的商铺及其设施如发生自然损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

六、合同的解除和终止

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.若乙方擅自改变商铺用途或违反其他合同约定，甲方有权解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应支付未付金额____%的违约金。

2.若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应赔偿由此造成的损失。

3.若甲方违约，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将位于杭州市的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，具体地址____________。乙方租赁该商铺用于经营____________。乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金按季支付，每季度支付一次。乙方应于每季度的第一月的前五日内支付租金给甲方。

2.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为欠款金额的千分之____直至付清全部租金。连续逾期超过一个月未支付租金的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得进行破坏性使用或改动。如有改动须事先征得甲方书面同意。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气等各项费用。如因乙方原因导致商铺被有关部门处罚或采取强制措施的，由乙方承担相应责任。

3.商铺内禁止从事违法活动，否则甲方有权解除合同并移交相关部门处理。

五、商铺的交付及返还

1.租赁期届满或合