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农村买房的购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方和乙方就位于__________农村的房屋买卖事宜达成如下协议，特制定本合同以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于__________农村的房屋，具体地址详见本合同附录一。

2.房屋结构：该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米。具体结构、面积等信息详见附件二。

3.附属设施：包括但不限于__________等附属设施一并出售。附属设施情况详见附件三。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。价格组成包括：__________等。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币__________元整。

3.房屋过户：甲方应在本合同签订之日起__________个月内协助乙方完成房屋过户手续。过户所需费用由__________方承担。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后__________日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施情况。如有损坏或缺失，甲方应在合理期限内修复或赔偿。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应保证出售的房屋具有合法产权，不存在权属纠纷和债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿损失。

2.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，按照约定履行本合同义务。任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等。具体违约责任和赔偿标准详见附件四。

3.乙方应妥善使用、管理、维护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏或缺失，乙方应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

四、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同争议解决适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于______省______市______县（市）______乡（镇）______村______组。

2.房屋结构：本房屋为______结构，建筑面积______平方米。

3.配套设施：包括附属设施及物品等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意将房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。余款人民币（大写）______元整（￥______元）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方承担。乙方有义务配合