2024年-房地产中介佣金协议书范本.pdf

房地产中介佣金协议书范本

甲方（委托方）：________

联系号：________

联系方式：________

通讯地质：________

乙方（中介方）：________

法定代表人：________

统一社会信用代码：________

联系方式：________

通讯地质：________

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理销售该房产，房产的具体信息如下：

（1）房产地质：________

（2）建筑面积：________平方米

（3）房产证号：________

（4）其他相关资料：________

1.2乙方接受甲方的委托，负责将该房产销售给符合条件的买方

。

第二条佣金

2.1甲方同意按照本协议的约定向乙方支付佣金。佣金标准为该

房产成交价格的________%（百分比）。

2.2甲方应在房产成交后________日内，将佣金支付给乙方。

2.3如甲方与买方私下成交，甲方仍应按照本协议的约定向乙方

支付佣金。

第三条委托期限

3.1本协议的委托期限自双方签字（或盖章）之日起至________

年________月________日止。

3.2如在本协议约定的委托期限内未能完成房产销售，双方可协

商延长委托期限，具体事宜另行约定。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何纠纷和争议。

4.2甲方应提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、联系

等。

4.3甲方应协助乙方进行房产销售，包括但不限于接待看房、签

订合同等。

4.4甲方不得在委托期限内将该房产委托给其他中介机构进行销

售。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找合适的买方，并促成

房产销售。

5.2乙方应保证买方的购房资格，确保房产交易的合法性。

5.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及房

产交易的相关事宜。

5.4乙方不得将该房产销售给不符合条件的买方。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金数

额为该房产成交价格的________%（百分比）。

6.2如乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金数

额为该房产成交价格的________%（百分比）。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：________年________月________日

一、违约责任的定义

违约责任是指在合同履行过程中，当事人不履行或者履行合同

义务不符合约定，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损

失等民事责任。违约责任是合同法律制度的核心内容之一，对于维

护合同交易秩序、保障合同当事人的合法权益具有重要作用。

二、违约责任的构成要件

1.合同有效成立：合同必须是合法有效的，无效合同或者可撤

销的合同不产生违约责任。

2.存在违约行为：当事人不履行或者履行合同义务不符合约定

的，构成违约行为。

3.违约行为与损害后果之间存在因果关系：即违约行为导致了

损害后果的发生。

4.违约行为无正当理由：当事人不能证明其违约行为有正当理

由的，应当承担违约责任。

三、违约责任的承担方式

1.继续履行：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要

求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非

金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的

除外：

（1）法律上或者事实上不能履行；

（2）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（3）债