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在农村买房有没有合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同的签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

身份证号码：_____________________

地址：__________________________

乙方（买方）：

身份证号码：_____________________

地址：__________________________

鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，愿意将其位于________________的房屋及土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋及土地使用权，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋及土地使用权描述

1.1甲方同意出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋及土地使用权的总面积为____________平方米。

1.2甲方保证其是上述房屋及土地使用权的合法所有者，并有权将其出售给乙方。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方上述房屋及土地使用权。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理房屋及土地使用权的过户手续。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对房屋及土地使用权的所有权，如因甲方原因导致房屋及土地使用权不能过户至乙方名下，甲方应双倍返还已支付的购房款。

4.2乙方应按约定时间支付购房款，并协助甲方办理过户手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋及土地使用权，甲方应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给乙方。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元给甲方。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：____________________________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您了解合同的全部内容，并谨慎评估合同的风险。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同的签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

身份证号码：_____________________

地址：__________________________

第三方主体（担保方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

乙方（买方）：

身份证号码：_____________________

地址：__________________________

鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，愿意将其位于________________的房屋及土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋及土地使用权；第三方主体同意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋及土地使用权描述

1.1甲方同意出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋及土地使用权的总面积为____________平方米。

1.2甲方保证其是上述房屋及土地使用权的合法所有者，并有权将其出售给乙方。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方上述房屋及土地使用权。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理房屋及土地使用权的过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1第三方主体作为担保方，为乙方履行合