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2024年房屋租赁合同下

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的状况

2.3租赁物的用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金

5.1押金的数额

5.2押金的支付

5.3押金的退还

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的证明

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修与修缮

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件

8.2转租的程序

8.3租赁物的转让

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的法律后果

9.3违约金的确定

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用

第十二章：合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同终止后的权利义务

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2合同附件

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1合同签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的备案与公证

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，以确保租赁关系的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

1.3合同的解释

本合同的条款解释权属于甲方。如遇合同条款不明确或有争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院解决。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及面积以房产证或相关证明文件为准。

2.2租赁物的状况

租赁物在交付时应处于良好的使用状态，具体状况包括但不限于墙面、地面、门窗、电气设施等。

2.3租赁物的用途

租赁物仅供乙方作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应按时返还租赁物。如需续租，双方应提前______个月协商并签订新的租赁合同。

3.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并取得对方同意。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元，乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

4.2租金支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五章：押金

5.1押金的数额

乙方应于合同签订之日起______天内支付押金______元。

5.2押金的支付

押金支付方式同租金支付方式，乙方应确保押金按时足额支付至甲方指定账户。

5.3押金的退还

租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内退还押金。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

甲方应确保租赁物符合合同约定的条件，并在约定的时间内交付给乙方。

6.2验收程序

乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，如有异议，应书面通知甲方。

6.3交付与验收的证明

租赁物交付后，双方应签署交付验收单，作为租赁物交付和验收的证明。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的使用规定。

7.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

7.3租赁物的维修与修缮

租赁物出现非乙方原因造成的损坏，甲方应及时进行维修或修缮。乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件

乙方如需转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，并遵守甲方的转租条件。

8.2转租的程序

乙方转租租赁物时，应按照甲方的要求办理相关手续。

8.3租赁物的转让

甲方如需转让租赁物，应提前通知乙方，并保障乙方的