原房主 租赁合同7篇.docx

原房主租赁合同7篇

篇1

租赁合同

甲方（出租人）：______________________

身份证号：____________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：______________________

身份证号：____________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲方是上述房产的合法所有者，有权出租该房产，乙方有意租赁该房产，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方所拥有的位于__________________的房产，具体面积、户型、格局等信息详见附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月________元（大写：________元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应当每____个月支付一次，首次租金应当在租赁期开始前的___天内支付。之后每次租金应当在到期前___天支付。租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金，违约金按照应付金额的百分之___计算。逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。对于重大维修事项，甲方应及时通知乙方并共同协商解决。

五、房屋押金

乙方在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金及赔偿费用。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：租赁期限届满；甲乙双方协商一致解除本合同；乙方违反合同约定且拒不改正；发生不可抗力导致房屋无法继续使用等情形。

2.解除或终止合同应当按照法定程序进行，双方应当妥善解决相关事宜并签署书面协议。

篇2

甲方（出租方）：[原房主姓名]

身份证号码：[原房主身份证号]

联系方式：[原房主联系电话]

住址：[原房主住址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号]

联系方式：[承租方联系电话]

住址：[承租方住址]

鉴于甲方为房产合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，特订立此租赁合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁物的用途为[具体用途，如居住、办公等]，并保证不用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[具体租赁期限，例如：三年]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如双方有意续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为[具体金额]。

3.2租金支付方式为[支付方式，如月付、季付、年付等]。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照租金总额的百分之X支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

4.2租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好。

4.3如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用。

5.2乙方有权在租赁期内使用租赁物，并负有按照约定支付租金的义务。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。