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2024年房屋买卖预付定金合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2定金支付方式

4.3余款支付方式

第五章：定金条款

5.1定金数额

5.2定金支付时间

5.3定金的法律效力

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付流程

第七章：房屋验收

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收不合格的处理

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的权益处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二章：附件

12.1房屋平面图

12.2房屋权属证明

12.3其他相关文件

第十三章：特别约定

13.1特殊条款

13.2补充协议

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

以上为合同目录，共十四章，涵盖了房屋买卖预付定金合同的主要内容和条款。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买方、卖方及中介方（如有）之间关于房屋买卖的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同一经各方签字盖章，即具有法律效力，各方均应严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于买方、卖方及中介方（如有）之间关于房屋买卖的所有事宜。

第二章：合同当事人

2.1买方信息

买方姓名：，身份证号：，联系方式：______。

2.2卖方信息

卖方姓名：，身份证号：，联系方式：______。

2.3中介方信息（如有）

中介公司名称：，营业执照号：，联系人：______。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2房屋权属情况

房屋所有权人为______，房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

3.3房屋现状

房屋目前处于______状态，买方已对房屋现状进行了充分了解。

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）元整（￥）。

4.2定金支付方式

买方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

4.3余款支付方式

余款支付方式为______，买方应于房屋交付前______日内支付完毕。

第五章：定金条款

5.1定金数额

买方应支付的定金数额为房屋交易总价的______%。

5.2定金支付时间

买方应于本合同签订之日起______日内支付定金。

5.3定金的法律效力

定金支付后，买方违约的，定金不予退还；卖方违约的，应双倍返还定金。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

6.2交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的条件。

6.3交付流程

房屋交付流程包括房屋验收、钥匙交接等，具体流程由双方协商确定。

第七章：房屋验收

7.1验收标准

房屋验收标准应符合国家及地方相关法律法规的规定。

7.2验收流程

买方应在收到房屋交付通知后______日内进行验收。

7.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在______日内进行整改，直至符合验收标准。

以上为房屋买卖预付定金合同的前七章内容，详细规定了合同的基本原则、当事人信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、定金条款以及房屋交付与验收等关键事项。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于：买方未按期支付定金或余款；卖方未按期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算

违约金的计算方式为：违约金额=违约部分金额×合同约定的违约金比例。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

合同的解除应基于法定或约定的事由，双方应协商一致，并以书面形式确认。

9.3解除后的权益处理

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项、房屋返还等事宜。

第十章：争议解决