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2024年房屋买卖补充协议

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付标准及条件

5.2交付时间及程序

5.3交付过程中的权利与义务

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量问题的处理

第七章：违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用与管辖

第十章：合同生效条件

10.1合同生效的条件

10.2合同备案与公示

10.3合同生效后的义务

第十一章：附加条款

11.1附加条款的效力

11.2附加条款的内容

11.3附加条款的变更

第十二章：合同附件

12.1附件的组成

12.2附件的效力

12.3附件的更新与补充

第十三章：特别约定

13.1特别约定事项

13.2特别约定的效力

13.3特别约定的执行

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的保管与使用

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和合法性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋，房屋的具体信息详见第三章。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。

第二章：合同主体

2.1甲方基本信息

甲方（卖方）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2乙方基本信息

乙方（买方）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3双方权利与义务

甲方应保证所售房屋的权属清晰，无争议；乙方应按照约定支付房款，并承担相应的税费。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2房屋权属情况

房屋所有权归甲方所有，权属证明文件编号为：______。

3.3房屋现状说明

房屋目前处于______状态，甲方应保证房屋结构安全，无重大质量问题。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款在房屋过户手续完成后______日内支付。

4.3价格调整机制

若因市场变动或其他不可抗力因素，双方可协商调整房屋交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付标准及条件

甲方应保证房屋交付时符合合同约定的标准和条件。

5.2交付时间及程序

房屋交付时间为______，交付程序包括房屋验收、钥匙交接等。

5.3交付过程中的权利与义务

甲方应协助乙方完成房屋交付，乙方有权对房屋进行验收。

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证期限

甲方对房屋提供自交付之日起______年的质量保证。

6.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋结构、装修、设施设备等。

6.3质量问题的处理

若房屋在质量保证期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

第七章：违约责任

7.1违约情形及认定

违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿的计算方法

违约金的计算方法为：______。

第八章：合同变更与解除（略）

第九章：争议解决（略）

第十章：合同生效条件（略）

第十一章：附加条款（略）

第十二章：合同附件（略）

第十三章：特别约定（略）

以上为合同前七章的正文内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

合同可在以下情形下解除：一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；一方破产、解散或丧失履约能力；不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情