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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车位情况

1.1甲方出租的车位位于____________________（详细地址），车位的具体位置和编号为____________________。

1.2乙方租赁的车位仅限于甲方提供的上述车位，乙方不得占用甲方其他车位。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方租赁期间，如有停车费、维修费、管理费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况双方协商确定。

第四条权利义务

4.1甲方应保证车位的正常使用，确保车位的通行和安全。

4.2乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，不得将车位转租、转借给第三方。

4.3乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥。

4.4乙方在租赁期间发生车辆丢失、损坏等事故，应自行承担责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息和相关资质，确保合同双方是合法的当事人。

2.明确车位的具体位置和编号，避免因车位信息不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述车位的地理位置、编号及示意图，确保双方对车位信息的理解和认同一致。

3.租金及费用支付条款要明确，避免因支付时间、金额不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、支付方式和逾期支付的滞纳金等，确保双方对租金支付的条款无歧义。

4.注意合同中的违约责任条款，明确双方在违约情况下的责任和权益。

解决办法：在合同中详细列明违约责任条款，包括违约金、赔偿金额等，确保双方在发生违约时能够依据合同约定处理。

5.注意合同中的争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等，确保双方在发生纠纷时能够选择合适的解决途径。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有车位所有权或管理权，并将车位出租给他人的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方车位使用权的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方车位的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方为使用甲方车位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.住宅小区车位租赁

2.商业停车场车位租赁

3.办公楼车位租赁

4.公共停车设施车位租赁

5.其他需要租赁车位的使用场景

补充条款：

1.车位使用规定：明确车位的使用时间、使用范围、禁止行为等。

解决办法：在合同中补充车位使用规定，双方遵守。

2.车位维修保养：明确车位的维修保养责任及费用承担。

解决办法：在合同中补充车位维修保养条款，约定维修保养的责任和费用。

3.车位变更：如遇车位所有权或使用权变更，本合同如何处理。

解决办法：在合同中补充车位变更条款，明确变更时的处理方式。

4.合同解除：明确合同解除的条件、程序和违约责任。

解决办法：在合同中补充合同解除条款，约定解除合同的条件、程序和违约责任。

5.法律法规变化：如遇法律法规变化，本合同如何处理。

解决办法：在合同中补充法律法规变化条款，明确法律法规变化时的处理方式。

附件列表：

1.车位示意图

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.车位所有权或使用权证明文件

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