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房地产项目施工合同6篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程内容：包括土建、安装、装饰等施工图纸中的所有内容。

二、合同工期

1.开工日期：自接到甲方开工通知之日起开始计算。

2.竣工日期：按双方约定时间完成全部工程。

三、工程质量标准

本工程质量应达到国家质量评定的优良等级。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：以双方确认的预算总价为准。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付时间和比例为：基础工程完成XX%，主体工程每完成一层支付XX%，装修工程完成XX%，竣工验收合格后XX天内付清尾款。

五、材料设备供应

1.甲方供应的材料设备，应符合设计要求。

2.乙方应按照国家标准及设计要求自行采购材料设备，并确保质量。

六、施工设计变更

施工中如需对原设计进行变更，应提前向甲方提出变更要求，经甲方同意后进行变更，并办理变更手续。

七、安全施工

乙方应严格遵守安全操作规程，落实安全措施，确保施工安全。施工中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

八、工程验收及保修

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后XX日内组织验收。

2.工程保修：工程竣工验收后，乙方应对工程进行保修，保修期限为XX年。保修期间如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

九、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方如未按合同约定工期竣工，每逾期一天，应向甲方支付工期延误违约金。如因乙方原因造成工程无法按时竣工，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

3.工程质量不符合设计要求或国家质量标准的部分，乙方应负责无偿修理或返工。由于修理返工造成的工期延误，由乙方承担违约责任。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：土建、安装等施工图纸内的全部内容（详见附件一）。

二、工期

1.开工日期：自甲乙双方现场具备施工条件之日起开始计算。具体以甲方发出的开工令为准。

2.竣工日期：乙方应按照合同工期完成施工任务。如因不可抗力因素导致无法按期完工，乙方需及时通知甲方，经甲方同意后工期相应顺延。

三、质量与检验

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范、验收规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按照工程进度提交相应技术资料，接受甲方的监督与检查。

3.工程竣工验收以国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。验收合格后方能交付使用。

四、工程造价及付款方式

1.本工程采用总价包干方式，合同总价：人民币______元（大写：______元整）。该总价为甲方应付给乙方的工程费用总和，包括人工费、材料费、机械使用费及其他相关费用等。该总价已包含图纸设计内容变更及施工措施费用等所有费用。除非另有约定，否则甲方无需承担超出合同总价以外的任何费用。

2.付款方式和时间：按工程进度进行支付（详见附件二）。在工程进度款支付至总价款的______%时停止支付，待工程竣工验收合格结算完毕后支付至总价款的______%，剩余______%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。质保期限为______年。如有质量问题，视情况扣除相应款项。具体支付方式由甲乙双方另行签订补充协议约定。

五、材料设备供应

1.本工程所需材料由乙方自行采购，但必须符合设计要求和相关标准。对材料设备质量负责。如