二手房屋合同6篇.docx

二手房屋合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋的合法所有者，且愿意将此处房产出售给乙方；乙方对此房屋状况及其所有权属等已充分了解和认可，并自愿购买此房屋。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.房屋内部设施及附属设施详见附件清单。

3.房屋权属证书及相关文件齐全，真实有效。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、内部设施及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙、产权证书等交付给乙方。

2.甲方应确保在交易完成后，房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理物业交割、户口迁移等相关手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按每日万分之五的违约金支付给甲方。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按已收房款的百分之二十的违约金支付给乙方。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

五、其他事项

1.甲乙双方应承担各自的税费。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后如需续签，双方应提前______个月进行协商。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在自愿、平等、公正的基础上，就甲方拥有产权的二手房屋，转让给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权年限为______年，剩余产权年限为______年。土地性质为国有土地（划拨或出让）。房屋权属证书编号为____________。

3.该房屋的附属设施包括但不限于家具、家电等已详细列明在附件中。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。

2.乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写______元整）通过以下方式支付：

（根据双方约定的支付方式填写，可选择全款支付或部分首付，剩余款项贷款等支付方式）

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全部房款后的______日内将该房屋钥匙交付给乙方，并办理物业等相关费用交接手续。

2.本合同签订后______日内，甲乙双方应携带相关证件共同前往相关部门办理该房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的