商铺转手三方合同.docxVIP

商铺转手三方合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（转让人）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

地址：____________

乙方（受让人）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

地址：____________

丙方（见证人）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

地址：____________

鉴于甲方拟将其拥有的商铺转让给乙方，为确保各方权益，经甲乙双方协商，特订立本合同，并邀请丙方作为见证人。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____________，建筑面积为____平方米。

1.2商铺所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明。

1.3商铺目前的使用权归乙方所有，乙方有权将其转让给第三方。

第二条转让事宜

2.1甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺。

2.2转让价格为人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应以现金方式支付。

2.3乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.4甲方应在收到乙方支付的转让款之日起____个工作日内，将商铺的所有权转移给乙方。

第三条权利与义务

3.1甲方保证商铺的所有权归其所有，且不存在任何权利纠纷。

3.2乙方购买商铺后，享有对该商铺的使用、收益和处分权。

3.3丙方作为见证人，对甲乙双方的交易进行见证，并协助办理相关手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签章）：____________

乙方（签章）：____________

丙方（签章）：____________

签署日期：____________

商铺产权证明文件

商铺使用权证明文件

甲方身份证明文件

乙方身份证明文件

丙方身份证明文件

请注意，本合同范本仅供参考，您在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让人）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

地址：____________

乙方（受让人）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

地址：____________

第三方（保障方）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

地址：____________

鉴于甲方拟将其拥有的商铺转让给乙方，为确保各方权益，经甲乙双方协商，特订立本合同，并邀请第三方作为保障方，以维护甲方的权益。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____________，建筑面积为____平方米。

1.2商铺所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明。

1.3商铺目前的使用权归乙方所有，乙方有权将其转让给第三方。

第二条转让事宜

2.1甲方同意将商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺。

2.2转让价格为人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应以现金方式支付。

2.3乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.4甲方应在收到乙方支付的转让款之日起____个工作日内，将商铺的所有权转移给乙方。

第三条甲方权益保障

3.1第三方作为保障方，承诺在本合同签订之日起，保障甲方在商铺转让过程中的权益。

3.2保障方应确保乙方的违约行为对甲方造成损失时，承担相应的赔偿责任。

3.3保障方应协助甲方在商铺转让过程中，提供必要的信息和支持，确保甲方权益的实现。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应在约定的时间内支付转让款，如逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同转让款的日千分之五。

4.2乙方在购买商铺后，未经甲方书面同意，不得将商铺再次转让或出租给第三方。

4.3乙方在购买商铺后，应按照甲方的要求，承担商铺的维