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2024年个人农村房屋买卖合同参考模板
甲方：______村委会
乙方：______
身份证号码：______
一、甲方同意以人民币____元的总价将位于____市____区____街道____小区的拆迁安置房____栋____室（建筑面积____平方米）出售给乙方。乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币____元给甲方，剩余款项人民币____元需在____年____月至____年____月内分期支付，每月金额为人民币____元，支付截止日为每月最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证金____万元。如甲方违反本合同，需双倍赔偿；如乙方违反本合同，保证金不予退还。
三、自甲乙双方签订协议且乙方交付首付款之日起一年内，甲方及村委会应协助乙方办理房屋产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。其他税费按相关法律规定执行。
四、自本合同生效之日起，甲方对房屋的所有权包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、自合同生效之日起，甲方确保乙方的居住权利和使用权，并在收到首付房款的当日将房屋钥匙交给乙方，同时保证房屋无任何个人或组织的债务纠纷。自合同签订后，甲方不得再与第三方签订关于该房屋的买卖或租赁合同。
六、违约责任：
1.若房屋存在质量问题影响乙方居住，甲方需承担全部责任并赔偿乙方损失。
2.甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____元。
3.乙方未按约定日期和方式付款，逾期部分按日____%支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。
4.因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方需及时通知乙方，如有补偿款，甲方应全额退还乙方。
5.合同生效后，因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价返还乙方房款，并赔偿装修费用。
6.自合同生效之日起____年内，因甲方原因产权证和土地证无法办理，甲方应支付乙方违约金人民币____元。甲方支付违约金后，如问题仍未解决，每逾期一天按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。
7.因第五条所述原因造成乙方损失或无法居住的，甲方需赔偿损失并支付违约金，违约金为人民币____元。支付违约金后，侵权行为仍在持续的，每逾期____天按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____元。
七、合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向法院或仲裁机构申请诉讼或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款给甲方，双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙双方及见证人各执一份。
甲方：______
乙方：______
见证人：______
____年____月____日
2024年个人农村房屋买卖合同参考模板（二）
卖方（以下简称甲方）：
姓名：_____（身份证号码）：_____
地址：_____
联系电话：_____
共有人：姓名：_____（身份证号码）：_____
地址：_____
联系电话：_____
买方（以下简称乙方）：
姓名：_____（身份证号码）：_____
地址：_____
联系电话：_____
____第一条房屋基本情况____
甲方房屋坐落于____；房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，房屋权属证书号为：_____。
____第二条交易价格____
基于房产证登记面积，房屋单价为每平米____元，该房屋售价总金额为____元整（大写：__________________）。
____第三条付款方式____
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整（大写：_____），余款____元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
____第四条房屋交付期限____
甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。
____第五条乙方逾期付款的违约责任____
乙方若未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之次日起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
____第六条甲方逾期交付房屋的违约责任____
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方若未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权
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