商业体商铺租赁合同6篇.docx

商业体商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的商业体商铺租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的商业体商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付次月的租金。如逾期支付，则每日需按未支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将租赁物用于商业经营用途，但不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金。

2.如乙方未按照约定履行本合同义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。如保证金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追偿。

3.在租赁期满且乙方履行完本合同义务后，甲方应退还乙方保证金（不计利息）。

六、装修及改造

1.乙方可以对租赁物进行装修和改造，但应事先书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方在装修和改造过程中不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全和使用功能。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

七、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方的物业管理规定支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于保洁费、保安费、公共设施维护费等。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

八、合同终止与续租

1.合同期满前，双方应就续租事宜进行协商。如双方同意续租，应重新签订合同。

2.合同期满前，乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同并不再出租。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。如未能恢复原状并交还甲方，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

九、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业体商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商业体商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），采用分期支付的方式，每______个月支付一次。

3.乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

3.乙方在租赁期间负责商铺的维修和保养，费用由乙方承担。

4.租赁期满，乙方应按时归还商铺，并保证商铺的完好。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，租赁期满，如无违约情况