民间借款房屋抵押合同8篇.docx

民间借款房屋抵押合同8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人、出借人）：____________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，甲方同意将其拥有的房屋作为抵押物，以担保借款的履行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款及甲方提供房屋抵押事宜达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

4.还款方式：甲方应按照约定按期向乙方支付利息并到期归还本金。具体还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划）

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于____________（地址）的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行借款的担保。

2.抵押物权利证明文件：甲方应提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证等。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

第三条双方义务

1.甲方义务：

（1）按照约定向乙方支付利息并到期归还本金；

（2）承担抵押物的保管、维护责任，保证抵押物的完好；

（3）为抵押物购买保险，并将保险单及第一受益人权益转让给乙方。

2.乙方义务：

（1）按照约定向甲方提供借款；

（2）妥善保管甲方提供的抵押物权利证明文件。

第四条违约责任

1.若甲方未按约定向乙方支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并对抵押物行使权利。

2.若甲方未履行抵押物的保管、维护责任，导致抵押物损坏或丢失，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.若乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方履行借款义务。

第五条争议解决

若因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人原因需要向乙方借款，为确保甲方还款及履行合同义务，甲方同意将其所有的房屋抵押给乙方作为担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款并以房屋抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息并到期一次性偿还本金。若逾期未还款，甲方应按照约定利率加倍支付罚息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其所有的位于______（详细地址）的房产作为本次借款的抵押物。抵押物的详细情况见本合同附件《抵押物清单》。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的债务为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应责任。

三、双方声明与保证

1.甲方声明与保