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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条门面基本情况

1.1门面地址：____________________________

1.2门面面积：____________________________

1.3门面现状：____________________________

第二条租赁期限

2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营的需要，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用门面从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间应合理使用门面，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方提前解除合同，应按乙方实际租赁期限的租金的两倍赔偿乙方。

5.3如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，如逾期超过__个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份，签订合需验证身份证件。

2.明确门面地址、面积和现状，如有特殊情况需在合同中注明。

3.租赁期限、租金及支付方式需详细填写，避免含糊不清。

4.注意违约责任条款，明确双方的权利和义务。

5.签订合同前，仔细阅读合同内容，确保无遗漏或误解。

6.合同签订后，双方应严格遵守合同条款，如有争议，及时协商解决。

解决办法：

1.遇到身份验证问题，可要求对方提供身份证件并进行核实。

2.对于门面地址、面积和现状的疑问，可现场核实或咨询相关人员。

3.租赁期限、租金及支付方式有争议，可通过协商或请教专业律师进行修改。

4.违约责任条款不明确，可以双方共同商议，明确违约责任及赔偿标准。

5.如签订合发现问题，应及时提出并协商解决，避免后期产生纠纷。

6.争议解决可以友好协商，也可以根据合同约定向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指出租门面的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁门面的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。

6.违约金：指一方违约时需支付给守约方的赔偿金。

7.权利义务：指甲方和乙方在合同中所享有的权利和应承担的义务。

8.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租门面给其他个人或企业使用。

2.适用于短期或长期门面租赁，如商铺、办公室等。

3.适用于门面出租方与承租方之间的权利义务明确，租赁条件稳定的情况。

补充条款：

1.门面使用范围：乙方只能将门面用于约定的用途，不得擅自改变用途。

2.维修责任：门面及内部设施的正常维护修理责任由甲方承担，人为损坏由乙方负责。

3.保险责任：乙方应自行办理相应的业务保险，保障门面及内部财物的安全。

4.转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。

5.提前解除合同：在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。

6.延长租赁期限：租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

附件列表：

1.门面照片及钥匙交付清单

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

4.门面维修记录

5.保险单据

6.转租协议（如有）

7.其他双方认为