商品房屋出租合同简洁范文5篇.docx

商品房屋出租合同简洁范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元，总计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金______元。租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

四、用途及房屋修缮

1.乙方仅可将租赁物用于自身居住用途，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。如需装修、挂画等，须事先征得甲方同意。

3.租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方负责修缮。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修缮费用。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权了解乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物主要结构的完整性及安全性。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，有义务按照约定支付租金和押金，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应合理使用水、电、气等公共资源，按时缴纳相关费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他商业用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修缮费用或赔偿责任。

八、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付应按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、租赁物的使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

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