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2024年土地出租合同参考样本
根据提供的内容，我进行了严谨、稳重、理性、官方的改写，以下是改写后的结果：
____土地租赁合同____
____一、合同背景与原则____
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策的规定，甲乙双方基于平等、自愿、有偿的原则，共同签订本合同，并承诺共同遵守。
____二、土地基本情况____
1.____面积与位置____：甲方自愿将位于____乡____村的____亩农用耕地（具体面积、位置以合同附图为准）出租给乙方使用。土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附图业经甲乙双方签字确认。
____三、土地用途及承租形式____
1.____土地用途____：该土地用途限定为农业科技园艺的开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.____承租形式____：个人承租经营。
____四、承租期限____
该地承租经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
____五、地上物处理____
合同有效期内，该土地上现有的_____由乙方无偿使用并负责维护；合同期满或解除时，乙方应按实际使用状况与所承租土地一并归还甲方。
____六、租金及支付方式____
1.____租金标准____：该土地年租金为每亩人民币____元，全年共计人民币____元。
2.____支付时间____：每年____月____日前，乙方向甲方全额支付当年租金。
____七、双方权利与义务____
____（一）甲方权利与义务____
1.监督土地开发利用，确保土地按合同约定用途合理使用。
2.按合同约定收取租金，且在合同有效期内不得擅自提高租金标准。
3.保障乙方自主经营权，不侵犯其合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、推广与应用。
5.确保水、电畅通，并提供通往承租地的道路，电费按本村村民标准收取。
6.为乙方提供自来水，并给予与本村村民同等的用水待遇。
7.合同履行期内，不得重复发包该地块。
____（二）乙方权利与义务____
1.按照合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权及按合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.可在承租土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。
6.不得用承租土地抵偿债务。
7.保护自然资源，做好水土保持，合理利用土地。
____八、转租规定____
1.在合同有效期内，乙方经甲方同意，可自愿、互利地将承租土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时应签订转包合同，且不得擅自改变原承租合同内容。
3.转租后，甲方与乙方仍按原承租合同行使权利和承担义务；乙方与第三方则按转租合同执行。
____九、合同变更与解除____
1.本合同一经签订即具法律约束力，未经双方协商一致并签订书面协议，任何单位和个人不得擅自变更或解除。
2.合同履行期间，双方法定代表人或人员的变更不影响本合同的效力。
3.因不可抗力导致合同难以履行时，双方可协商变更或解除合同，互不承担责任。
4.如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上建筑设施的费用，并根据乙方承租经营年限和开发利用情况给予相应补偿。
5.甲方重复发包地块或擅自断电、断水、断路导致乙方无法经营时，乙方有权解除合同，并由甲方承担违约责任。
6.合同期满，乙方享有优先续租权，双方应提前半年签订续租合同。
____十、违约责任____
1.合同履行期间，任何一方违反合同约定均视为违约。违约方应按土地利用实际总投资额和未到期租金总额的____%支付对方违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。
2.乙方逾期____日未支付租金时，甲方有权解除合同。
3.因甲方原因导致转租合同无法履行时，甲方应承担相应责任并赔偿转租后承租方的损失。
____十一、争议解决____
本合同履行过程中发生的争议由双方协商解决；协商不成时，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁。
____十二、补充协议____
本合同未尽事宜可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。
____十三、合同份数与生效____
本合同一式____份，甲乙双方各执____份。合同自双方签章之日起生效。
____出租方（签字）____：__________
____承租方（签字）____：__________
____法定代表人
2024年土地出租合同参考样本（二）
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方
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