学区房使用授权书 租赁合同8篇.docx

学区房使用授权书租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于学区内的房产，并同意将其出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业描述

甲方同意将位于____________学区内的房产（以下简称“学区房”）出租给乙方使用。学区房的具体地址、面积、格局等详细信息见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金支付方式为____（如：每月、每季度等）。

3.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

4.乙方应在每月（或每季度）的第一天支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照每天____%的比例收取滞纳金。

1.甲方授权乙方在租赁期内对学区房进行居住、学习等合法使用。

2.乙方不得将学区房用于违法活动，不得擅自改变学区房的用途。

3.乙方应遵守当地学区的相关规定，如期办理子女入学手续等。

五、甲方的责任和义务

1.甲方应保证出租的学区房具备基本的居住条件，如水电、家具、设备等。

2.甲方应保证学区房的产权清晰，无纠纷。

3.甲方应协助乙方处理与学区房相关的各种问题，如子女入学等。

六、乙方的责任和义务

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用学区房，不得损坏房屋结构和设施。

3.乙方应遵守学区的相关规定，如期办理相关手续。

4.乙方在租赁期满或终止租赁时，应将学区房恢复原状并交还甲方。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，本合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方损坏学区房的设施或结构，应负责修复并赔偿损失。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于某学区的一套房产，并有意将该房产出租给乙方作为居住使用，同时授权乙方享有该学区房的相应权益，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及授权概述

甲方同意将其位于某学区的房产出租给乙方使用，乙方同意接受该物业的租赁，并承诺按照本合同的条款和条件进行使用和管理。甲方授权乙方在租赁期内享有该学区房的居住权利及相关利益，包括但不限于参加学校活动、享受教育服务等。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次支付期限前将租金存入甲方指定的银行账户。

四、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订后____天内将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，甲、乙双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。乙方应确认物业处于良好状态并符合合同约定。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况。甲方应保证物业的产权清晰，无争议。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并应按照约定支付租金。乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。乙方应妥善保管物业及其